برج القمزى الملكى بالكوربه

11 شارع رمسيس خلف قصر الاتحادية- الكوربه
ﺗﻌﺎﻟﻮا ﻣﻌﻨﺎ اﻟﻰ ﺣﻴﺚ اﻟﺮاﺣﻪ اﻟﻤﻠﻜﻴﻪ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﻪ

ﻓﻰ اﻣﻴﺰ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺣﻴﺚ اﻧﻪ ﻻ ﺗﺘﻜﺮر ﻓﺮص اﻟﻤﻌﻴﺸﻪ ﺑﻤﺜﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻓﻰ ﺟﻤﻴﻊ اﻧﺤﺎء ﺟﻤﻬﻮرﻳﻪ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﻪ.
-اﻟﻤﻮﻗﻊ : ﻣﻨﻄﻘﻪ اﻟﻜﻮرﺑﻪ ﺑﺄﻣﻴﺰ اﻟﺸﻮارع – 11 ﺷﺎرع رﻣﺴﻴﺲ .
-اﻻﻃﻼﻟﻪ : ﺗﻄﻞ ﻣﻦ اﻟﻴﺴﺎر ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع اﻟﻌﺮوﺑﻪ وﺗﺒﻌﺪ 90ﻣﺘﺮ ﻣﻨﻪ وﺗﻄﻞ ﻣﻦ اﻟﻴﻤﻴﻦ ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع اﻟﻜوﺮﺑﻪ اﻟﺮﺋﻴﺴﻰ
وﺗﻄﻞ ﻣﻦ الاﻣﺎم ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع اﺑﺮاﻫﻴﻢ اﻟﻠﻘﺎﻧﻰ ﻗﺼﺮ الاﺗﺤﺎدﻳﻪ وﺗﻄﻞ ﻣﻦ اﻟﺨﻠﻒ ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺾ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻤﻴﺰه وذات الطابع المميز من الخضرة والخصوصية
ﺣﻴﺚ ان ﻣﻮﻗﻌﻨﺎ ﻳﺪل ﻋﻠﻰ الاﺻﺎﻟﻪ واﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻌﺮﻳﻖ واﺟﻤﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻬﺎ اﻟﻘﺎﻫﺮة وﻛﺬاﻟﻚ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﻪ واﻟﺘﻤﻴﺰ اﻟﻔﺮﻳﺪﻳﻦ اﻟﺘﻰ ﻳﻤﻜﻦ ان ﺗﺤﺼﻞ ﻋﻠﻴﻬﻤﺎ ﻓﻘﻂ داﺧﻞ وﺣﺪات ﺑﺮج ” اﻟﻘﻤﺰى اﻟﻤﻠﻜﻰ ”

ﻳﻌﺪ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺑﺮج اﻟﻘﻤﺰى اﻟﻤﻠﻜﻰ ﻣﻦ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻌﺮﻳﻘﻪ اﻟﺘﻰ ﺗﺪل ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﻤﻠﻜﻰ والاﺻﺎﻟﻪ اﻟﻤﺼﺮﻳﻪ وﻃﺎﺑﻊ ﻣﺼﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪه ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ ﻣﻦ ﺧﺼﻮﺻﻴﻪ وارﺗﻘﺎء اﻟﻰ اﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺤﻴﺎه اﻟﻤﻠﻜﻴﻪ .

مميزات برج القمزى الملكى

اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ : ﻫﺬا اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺨﺼﻮص ﺳﻴﺘﻢ ﺗﺸﻄﻴﺐ وﺣﺪاﺗﻪ ﺑﺄﺣﺪث اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﻪ ﻟﺘﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻟﻈﺮوف اﻟﺒﻴﺌﻴﻪ واﻟﻤﻨﺎﺧﻴﻪ ﻟﻴﺼﺒﺢ اﻟﺸﻜﻞ اﻟﺨﺎرﺟﻰ ﻟﻠﺒﺮج ﻋﻠﻰ اﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﻠﻰ ﻣﺮ الزﻣﺎن .

اﻟﻤﺪﺧﻞ : ﺳﻴﺘﻢ ﺗﺸﻄﻴﺐ اﻟﻤﺪﺧﻞ ﻣﻦ ارﻗﻰ واﻋﻠﻰ اﻧﻮاع اﻟﺮﺧﺎم اﻟﻤﺴﺘﻮرد اﻟﻨﺎدر ذى اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﻤﻌﻤﺎرى اﻟﻘﻴﻢ ﻟﻴﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻃﺒﻴﻌﻪ اﻟﺤﻴﺎه اﻟﻤﻠﻜﻴﻪ .

اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ : ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻦ ﺧﻤﺴﻪ ﻣﺼﺎﻋﺪ ارﺑﻌﺔ ﻣﻨﻬﻢ ﻟﺨﺪﻣﻪ اﻟﺴﻜﺎن واﻟﺨﺎﻣﺲ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻟﺜﻘﻴﻠﻪ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﺑﻴﻠﻴﺎت واﻟﻤﻨﻘﻮﻻت اﻟﺜﻘﻴﻠﻪ .

اﻟﺒﺪروم : ﻳﺴﻊ ﻟﻌﺪد ﺳﺒﻌﻴﻦ ﺳﻴﺎرة , وﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻤﻪ ﻟﻴﺤﺘﻮى ﻋﻠﻰ ﺣﺮﻛﻪ ﻣﺮورﻳﻪ ﺳﻬﻠﻪ داﺧﻞ اﻟﺠﺮاج وﺗﺸﻄﻴﺒﻪ ﻟﻴﻮاﺋﻢ اﻟﺠﺮاﺟﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﻪ ﻛﻤﺎ ﻳﻮﺟﺪ ﺻﺎﻟﻪ اﻟﻌﺎب رﻳﺎﺿﻴﻪ ﻟﺨﺪﻣﻪ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺴﻜﺎن واﻳﻀﺎ ﺗﻮﺟﺪ ﻣﺨﺎزن لاﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻜﺎن واﻳﻀﺎ ﻣﺮﻛﺰ ﺻﻴﺎﻧﻪ واﺳﺘﺮاﺣﻪ ﻣﺠﻬﺰه ﻟﻠﺴﺎﺋﻘﻴﻦ داﺧﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ

ﻛﻤﺎ ﻳﻮﺟﺪ ﺳﻮر ﻛﺎﻣﻞ ﺣﻮل اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﺎﻻﺿﺎﻓﻪ ﻻﺿﺎءه ﺧﺎرﺟﻴﻪ واﻳﻀﺎ سيتم ﺗﺸﻄﻴﺐ اﻟﻤﺪﺧﻞ واﻟﻄﺮﻗﺎت ﻣﻦ اﻋﻠﻰ ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء وﺳﻴﺘﻢ ﺗﺸﻄﻴﺐ اﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ والاﺑﻮاب ﻣﻦ اﻋﻠﻰ واﺟﻮد اﻧﻮاع الاﻟﻮﻣﻨﻴﻮم اﻟﺠﺎﻣﺒﻮا وأﺑﻮاب اﻟﺸﻘﻪ ﻣﻦ اﻟﺨﺸﺐ الارو.

ﻛﻤﺎ ﻟﺪﻳﻨﺎ اﻣﻜﺎﻧﻴﻪ اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ اﻟﺪاﺧﻠﻰ ﻓﻰ ﺣﺎﻟﻪ اﻟﻄﻠﺐ

ﻗﺎﻣﺖ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﻘﻤﺰى الاﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ ﻧﻮﻳﻞ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻰ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ ﻣﻨﻈﻤﺔ (United state Green Building Council) الاﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ﻓﻰ ﻣﺠﺎل اﻟﻨﻈﻢ اﻟﻤﺘﻄﻮرة وﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﺑﺘﺠﻬﻴﺰ اﻟﻤﺒﻨﻰ بالمميزات التالية:-

1 – ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺣﺪات ﻣﺠﻬﺰة ﺑﺎﻟﺸﺒﻜﺔ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ اﻧﻈﻤﺔ اﻟﺴﻤﺎرت ﻫﻮم واﻟﺘﻰ ﺗﻮﻓﺮ الاﺗﻰ:
– اﻟﺤﺪ ﻣﻦ إﺳﺘﻬﻼك اﻟﺘﻴﺎر اﻟﻜﻬﺮﺑﻰ وﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﻟﻨﺴﺒﺔ ﺗﺼﻞ اﻟﻰ 40% أﻗﻞ ﻣﻦ الاﺳﺘﻬﻼك اﻟﻌﺎدى.
– ﻧﻈﺎم اﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻰ الاﺿﺎءة وﻋﻤﻞ ﺳﻴﻨﺎرﻳﻮﻫﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ لاﺷﻜﺎل الاﺿﺎءة اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺰل.
– اﻧﻈﻤﺔ ذﻛﻴﺔ ﻟﻠﺤﻤﺎﻳﺔ ﻣﻦ اﻟﺴﺮﻗﺎت واﻟﺤﺮﻳﻖ وأﻧﻈﻤﺔ ﻣﺮاﻗﺒﺔ ﻣﺘﻄﻮرة.
– ﻧﻈﺎم ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﺼﻮت واﻟﺼﻮرة داﺧﻞ اﻟﻤﻨﺰل
– اﻟﺘﺤﻜﻢ اﻟﺬﻛﻰ ﻓﻰ درﺟﺎت اﻟﺤﺮارة واﻟﺘﻜﻴﻴﻔﺎت ﻟﻠﺤﺪ ﻣﻦ الاﺳﺘﻬﻼك اﻟﺰاﺋﺪ.
– اﻟﺘحكم ﻓﻰ ﺟﻤﻴﻊ الاﺟﻬﺰة اﻟﻤﻨﺰﻟﻴﺔ و الاﺟﻬﺰة اﻟﻤﺮﺋﻴﺔ واﻟﻤﺴﻤﻮﻋﺔ
– اﻟﺘﺤﻜﻢ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻓﻰ اﻟﺴﺘﺎﺋﺮ.
– رﺑﻂ ﺟﻤﻴﻊ الاﻧﻈﻤﺔ ﻟﺘﻌﻤﻞ ﻣﻌﺎ ﻟﻌﻤﻞ ﺳﻴﻨﺎرﻳﻮﻫﺎت ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻤﻨﺰل واﻟﺘﺤﻜﻢ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻮﺑﺎﻳﻞ او ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ الاﻧﺘﺮﻧﺖ ﻓﻰ ﺟﻤﻴﻊ الاﻧﻈﻤﺔ ﻣﻦ داﺧﻞ اﻟﻤﻨﺰل أو ﻣﻦ ﺧﺎرﺟﻪ ﻣﻦ أى ﻣﻜﺎن و ﻓﻰ أى وﻗﺖ.
– اﻟﺘﻘﻠﻴﻞ ﻣﻦ اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ و إﻃﺎﻟﺔ ﻋﻤﺮ اﻻﻧﻈﻤﺔ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ وأﻧﻈﻤﺔ الاﺿﺎءة.
– زﻳﺎدة ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻤﻨﺰل وذﻟﻚ ﻟﻜﻮﻧﻪ ﻣﺠﻬﺰ ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﻋﻜﺲ اﻟﺒﻴﻮت واﻟﻤﻨﺎزل اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ.
– رﻓﻊ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ لاﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ وإﺿﺎﻓﺔ ﺧﺒﺮات ذﻛﻴﺔ ﻟﻬﻢ.
– ﻳﺼﺒﺢ اﻟﺒﻴﺖ ﺧﺎدم إﻟﻜﺘﺮوﻧﻰ ذﻛﻲ ﻟﻬﻢ.

2 – إﺿﺎءة ﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ.
3 – ﻣﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﻟﻨﻈﻢ ﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ.(USGBC)
4 – ﻧﻈﻢ ﻣﺘﻄﻮرة لاﻧﺬار اﻟﺴﺮﻗﺔ واﻟﺤﺮﻳﻖ ﺑﺎﻟﻤﺒﻨﻰ.
5 – إﻧﺘﺮﻧﺖ ﻓﺎﺋﻖ اﻟﺴﺮﻋﺔ ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻟﻮﺣﺪات.
6 – إﻧﺘﺮﻛﻢ ﻣﺮﺋﻰ ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻟﻮﺣﺪات.
7 – ﺑﻮاﺑﺎت دﺧﻮل اﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﺔ ﻟﺠﺮاﺟﺎت اﻟﻌﺮﺑﺎت.
8 – ﻧﻈﻢ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻬﺮﺑﻴﺔ للاﺿﺎءة واﻟﻤﺼﺎﻋﺪ ﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ إﻧﻘﻄﺎع اﻟﺘﻴﺎر اﻟﻜﻬﺮﺑﻰ.